Le S\u00e9n\u00e9gal franchit une nouvelle \u00e9tape dans sa politique de logement social. Le Fonds pour l\u2019Habitat social (FHS) et le Fonds souverain d\u2019Investissements strat\u00e9giques (FONSIS), ont sign\u00e9 ce mercredi 13 mai 2026 un accord-cadre pour la cr\u00e9ation de Kajom Capital, un v\u00e9hicule financier d\u00e9di\u00e9 au financement du logement.<\/p>\n\n\n\n
La signature marque \u00ab une \u00e9tape importante dans la promotion du logement social avec la mise en place du v\u00e9hicule financier Kajom Capital \u00bb. Objectif affich\u00e9 : renforcer les m\u00e9canismes de financement existants et \u00ab contribuer durablement \u00e0 la r\u00e9sorption du d\u00e9ficit de logements au S\u00e9n\u00e9gal \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Un levier pour la location-vente<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Le dispositif repose sur un mod\u00e8le simple et concret : la location-vente. \u00c0 travers le mod\u00e8le de location-vente, cette initiative vise \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s des m\u00e9nages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et \u00e0 promouvoir un habitat accessible et inclusif pour tous.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Concr\u00e8tement, Kajom Capital permettra de structurer des op\u00e9rations immobili\u00e8res o\u00f9 les m\u00e9nages occupent d\u2019abord le logement en location, avec une partie du loyer imput\u00e9e sur le prix d\u2019achat. Le m\u00e9canisme l\u00e8ve l\u2019un des principaux freins \u00e0 l\u2019accession : l\u2019apport initial exig\u00e9 par les banques.<\/p>\n\n\n\n Combiner expertise publique et capacit\u00e9 d\u2019investissement<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019accord s\u2019appuie sur la compl\u00e9mentarit\u00e9 des deux institutions. Le FHS apporte son exp\u00e9rience dans la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage sociale, la s\u00e9lection des terrains et l\u2019accompagnement des b\u00e9n\u00e9ficiaires. Le FONSIS mobilise sa capacit\u00e9 \u00e0 lever des capitaux longs et \u00e0 structurer des v\u00e9hicules d\u2019investissement mixtes public-priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Kajom Capital est pens\u00e9 pour attirer d\u2019autres investisseurs institutionnels, nationaux et internationaux, afin de passer \u00e0 l\u2019\u00e9chelle. Les premiers projets pilotes cibleront les m\u00e9nages \u00e0 revenus interm\u00e9diaires et modestes, en zone urbaine et p\u00e9riurbaine, l\u00e0 o\u00f9 la demande est la plus forte.<\/p>\n\n\n\n R\u00e9pondre \u00e0 un d\u00e9ficit structurel<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n Le S\u00e9n\u00e9gal fait face \u00e0 un d\u00e9ficit de logements estim\u00e9 \u00e0 plusieurs centaines de milliers d\u2019unit\u00e9s. Le mod\u00e8le classique de cr\u00e9dit immobilier reste hors de port\u00e9e pour une large partie de la population. En misant sur la location-vente, l\u2019\u00c9tat cherche \u00e0 \u00e9largir l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sans alourdir la charge imm\u00e9diate des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n L\u2019accord-cadre sign\u00e9 ce mercredi pose le cadre juridique et financier du v\u00e9hicule. Les prochaines \u00e9tapes porteront sur la finalisation de la gouvernance de Kajom Capital, la s\u00e9lection des premiers programmes immobiliers et la mobilisation des partenaires techniques et financiers.<\/p>\n\n\n\n Avec cette initiative, le FHS et le FONSIS entendent transformer l\u2019acc\u00e8s au logement en levier de stabilit\u00e9 sociale et de croissance inclusive<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le S\u00e9n\u00e9gal franchit une nouvelle \u00e9tape dans sa politique de logement social. Le Fonds pour l\u2019Habitat social (FHS) et le Fonds souverain d\u2019Investissements strat\u00e9giques (FONSIS), ont sign\u00e9 ce mercredi 13 mai 2026 un accord-cadre pour la cr\u00e9ation de Kajom Capital, un v\u00e9hicule financier d\u00e9di\u00e9 au financement du logement. La signature marque \u00ab une \u00e9tape importante …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[218,219,244],"tags":[],"class_list":["post-11108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-laune","category-actualites","category-economie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11110,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11108\/revisions\/11110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}