{"id":13505,"date":"2026-08-20T23:01:05","date_gmt":"2026-08-20T23:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/?p=13505"},"modified":"2026-08-20T23:18:48","modified_gmt":"2026-08-20T23:18:48","slug":"saint-louis-31-nouvelles-villas-sociales-annoncees-a-ngallele-par-l-sn-hlm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/?p=13505","title":{"rendered":"Saint-Louis: 31 nouvelles villas sociales annonc\u00e9es \u00e0 Ngall\u00e9le par l SN HLM"},"content":{"rendered":"\n

La Soci\u00e9t\u00e9 nationale des habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 d\u00e9ploie une nouvelle tranche de 31 villas de type \u00ab Diariatou \u00bb et \u00ab Khadidja \u00bb. Objectif : booster l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des classes moyennes et de la diaspora gr\u00e2ce \u00e0 des m\u00e9canismes financiers souples.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

C\u2019est un signal fort pour le secteur du logement social au S\u00e9n\u00e9gal. La Soci\u00e9t\u00e9 nationale des habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 (SN HLM) vient de donner le coup d\u2019envoi officiel de la troisi\u00e8me phase de son grand programme immobilier \u00e0 Ngall\u00e8le, un quartier en pleine expansion de Saint-Louis.<\/p>\n\n\n\n

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Ce projet pr\u00e9voit la construction de 31 nouvelles villas individuelles. Il s’inscrit directement dans la strat\u00e9gie de l’\u00c9tat visant \u00e0 r\u00e9sorber le d\u00e9ficit de logements et \u00e0 concr\u00e9tiser l’ambition nationale : \u00ab Un S\u00e9n\u00e9galais, un toit \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Un partenariat de confiance et des crit\u00e8res de qualit\u00e9 valid\u00e9s<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le lancement officiel s’est d\u00e9roul\u00e9 en pr\u00e9sence du Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la SN HLM, Pape Abdourahmane Dabo, et du Gouverneur de la r\u00e9gion, Al Hassan Sall. Les deux autorit\u00e9s ont profit\u00e9 de l’occasion pour inspecter les habitations d\u00e9j\u00e0 sorties de terre lors des deux premi\u00e8res phases.<\/p>\n\n\n\n

Le constat est unanime quant aux standards de construction. \u00ab Nous avons constat\u00e9 l\u2019\u00e9rection sur ce site de logements de qualit\u00e9, de grandes villas b\u00e2ties sur des surfaces assez int\u00e9ressantes, avec toutes les commodit\u00e9s et des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le Gouverneur Al Hassan Sall, saluant la rigueur technique du projet.<\/p>\n\n\n\n

La location-vente : l’arme fatale contre la pr\u00e9carit\u00e9 immobili\u00e8re<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour cette troisi\u00e8me phase, les crit\u00e8res d’accessibilit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s pour capter les m\u00e9nages de la classe moyenne ainsi que les S\u00e9n\u00e9galais de la diaspora. Les logements, construits sur des parcelles optimis\u00e9es de 200 m\u00b2 par villa, se d\u00e9clinent en deux designs sp\u00e9cifiques baptis\u00e9s \u00ab Diariatou \u00bb et \u00ab Khadidja \u00bb et affichent des prix fix\u00e9s entre 34 et 39 millions de francs CFA hors taxes. Pour faciliter l’acquisition, le financement repose sur un mod\u00e8le de location-vente \u00e9tal\u00e9 sur 15 \u00e0 25 ans, s’adressant aux actifs justifiant d’un revenu mensuel minimum de 400 000 FCFA.<\/p>\n\n\n\n

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\u00ab Ce m\u00e9canisme doit permettre \u00e0 des m\u00e9nages disposant de revenus moyens d\u2019acc\u00e9der progressivement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00bb, a d\u00e9fendu Pape Abdourahmane Dabo. Ce dispositif offre une alternative concr\u00e8te aux cr\u00e9dits bancaires classiques, souvent hors de port\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le d\u00e9fi du calendrier : 8 mois pour livrer<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le chantier a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9 \u00e0 l’entreprise Delta, attributaire du march\u00e9 \u00e0 la suite d’un appel d’offres rigoureux. Le top management de la SN HLM s’est dit serein quant \u00e0 l’expertise de cette entreprise pour relever le d\u00e9fi des d\u00e9lais.<\/p>\n\n\n\n

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Le compte \u00e0 rebours est lanc\u00e9 : les travaux doivent imp\u00e9rativement s’achever dans un d\u00e9lai pr\u00e9visionnel de huit mois. Une vitesse d’ex\u00e9cution sur laquelle insiste le Gouverneur Sall, rappelant que l’acc\u00e8s au logement \u00e0 co\u00fbt mod\u00e9r\u00e9 est une urgence sociale. \u00ab L\u2019objectif essentiel, c\u2019est de les faire dans des d\u00e9lais records, dans un temps raisonnable \u00bb, a-t-il martel\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Ngall\u00e8le, l’effervescence des engins de chantier porte d\u00e9sormais les espoirs de dizaines de familles pr\u00eates \u00e0 devenir propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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