{"id":5830,"date":"2025-02-28T09:22:09","date_gmt":"2025-02-28T09:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/?p=5830"},"modified":"2025-02-28T09:22:11","modified_gmt":"2025-02-28T09:22:11","slug":"logements-sociaux-limites-du-projet-des-100-000-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/?p=5830","title":{"rendered":"Logements sociaux : Limites du \u00abProjet des 100.000 logements \u00bb"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Le logement reste l\u2019une des pr\u00e9occupations majeures des S\u00e9n\u00e9galais, et constitue un enjeu strat\u00e9gique pour les autorit\u00e9s du pays. En effet, les d\u00e9penses li\u00e9es au logement, notamment le loyer, repr\u00e9sentent jusqu\u2019\u00e0 54% du budget d\u2019un m\u00e9nage. Ainsi, l\u2019Etat entend mobiliser des moyens pour amoindrir les risques et r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante en logements. C\u2019est dans cette optique que le Programme national d\u2019Acc\u00e8s au Logement et de la R\u00e9novation urbaine (PNALRU) a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Nous sommes conscients que le continent est confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9fis li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9sorption du d\u00e9ficit en logements, et qu\u2019ensemble, nous devons conjuguer nos efforts. Le PNALRU s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche \u00e0 moyen et long terme, avec l\u2019objectif de combler le d\u00e9ficit en logements et de garantir l\u2019acc\u00e8s au logement pour tous. Ce programme se projette sur une p\u00e9riode de dix ans, avec un objectif ambitieux : construire 500.000 logements pour r\u00e9pondre aux besoins urgents des citoyens \u00bb. Ces propos sont de Moussa Bala Fofana qui a insist\u00e9 sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une collaboration entre plusieurs minist\u00e8res et acteurs cl\u00e9s, notamment ceux du secteur bancaire, des Syst\u00e8mes financiers d\u00e9centralis\u00e9s (SFD), des assureurs, et d\u2019autres intervenants. Pour l\u2019ann\u00e9e 2025, il a laiss\u00e9 entendre que le gouvernement a d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9 12 projets de logements, avec des sites et des promoteurs d\u00e9j\u00e0 s\u00e9lectionn\u00e9s. \u00ab Ces projets sont r\u00e9partis sur 18.000 hectares de terrain, dont 4.000 sont d\u00e9j\u00e0 s\u00e9curis\u00e9s. La pose de la premi\u00e8re pierre de ces projets devrait \u00eatre act\u00e9e cette ann\u00e9e. Nous avons s\u00e9lectionn\u00e9 20 promoteurs qui seront charg\u00e9s de mener \u00e0 bien ces projets \u00bb, a-t-il dit. D\u2019apr\u00e8s lui, toutes les dispositions sont d\u00e9j\u00e0 prises et \u00e0 tous les niveaux. \u00ab Le suivi sera assur\u00e9 sur toute la cha\u00eene de production du logement, depuis l\u2019extraction des mati\u00e8res premi\u00e8res jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s aux b\u00e9n\u00e9ficiaires. Il urge de prendre en compte les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par chaque acteur pour mieux r\u00e9pondre aux besoins r\u00e9els et \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 du terrain \u00bb, a-t-il rappel\u00e9. A l\u2019en croire, l\u2019ambition du gouvernement s\u00e9n\u00e9galais est de r\u00e9pondre efficacement \u00e0 la demande de logements tout en permettant un d\u00e9veloppement urbain harmonieux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Ibrahima Diop Administrateur du Fonds pour l\u2019Habitat social \u00ab Le Projet 100.000 logements  a  fini de montrer ses limites \u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">brahima Diop a magnifi\u00e9 l\u2019appui remarquable de l\u2019Association Professionnelle des Banques et \u00c9tablissements Financiers (APBEFS) et de la Banque de l\u2019Habitat du S\u00e9n\u00e9gal (BHS). \u00ab Pour la r\u00e9ussite du nouveau programme de logement, le Ministre nous a donn\u00e9 pour ferme instruction de veiller \u00e0 l\u2019implication de toutes les parties prenantes d\u00e8s la conception des projets, afin de mieux prendre en compte leurs avis et pr\u00e9occupations. C\u2019est pourquoi cette rencontre constitue une \u00e9tape d\u00e9cisive permettant \u00e0 l\u2019\u00c9tat, aux banques et aux partenaires de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, d\u2019\u00e9changer sur la nouvelle approche \u00e0 adopter afin de faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement mais surtout en faveur des citoyens aux revenus faibles et moyens. Le pr\u00e9c\u00e9dent programme de l\u2019\u00c9tat du S\u00e9n\u00e9gal, d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab Projet 100.000 logements \u00bb, avait fini de montrer ses limites \u00bb, a indiqu\u00e9 M. Diop pour qui \u00ab ce n\u2019est pas son ambition qui a \u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019origine des probl\u00e8mes rencontr\u00e9s mais plut\u00f4t sa mise en \u0153uvre op\u00e9rationnelle \u00bb. Les obstacles li\u00e9s \u00e0 la disponibilit\u00e9 fonci\u00e8re, au choix des promoteurs immobiliers, au mod\u00e8le \u00e9conomique du programme et, surtout, \u00e0 la question centrale du financement tant de l\u2019offre que de la demande, ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s. \u00ab C\u2019est d\u2019ailleurs certainement ce qui a \u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019origine de l\u2019inefficience de l\u2019Accord-cadre sign\u00e9 par le Fonds pour l\u2019Habitat Social, le FONGIP et l\u2019APEBFS \u00bb, a signal\u00e9 M. Diop. Poursuivant, il annonce que la prise en charge de la question du financement du logement abordable devient une priorit\u00e9 absolue \u00e0 laquelle il nous faut, cette fois ci, apporter des r\u00e9ponses concr\u00e8tes. \u00ab L\u2019argent demeurant le nerf de la guerre, le Fonds pour l\u2019Habitat Social s\u2019attelle \u00e0 impulser une dynamique nouvelle visant \u00e0 renforcer la synergie d\u2019actions entre les acteurs de la finance publique et priv\u00e9e afin de trouver des solutions r\u00e9elles \u00e0 la probl\u00e9matique du financement \u00bb, a-t-il rassur\u00e9.En entendant la mise en \u0153uvre de ce programme, le S\u00e9n\u00e9gal ambitionne de r\u00e9soudre une partie de son d\u00e9ficit en logements, un d\u00e9fi qui a des r\u00e9percussions sur de nombreuses familles et qui freine le d\u00e9veloppement du pays.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le logement reste l\u2019une des pr\u00e9occupations majeures des S\u00e9n\u00e9galais, et constitue un enjeu strat\u00e9gique pour les autorit\u00e9s du pays. 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