Le Tribunal de Grande Instance Hors Classe de Dakar a tranch\u00e9 en faveur de Cheikh Amar dans le litige foncier qui l\u2019opposait \u00e0 une association de r\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Touba Almadies. La d\u00e9cision, rendue en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, rejette les demandes de l\u2019association qui accusait l\u2019homme d\u2019affaires de spoliation fonci\u00e8re et de non-respect des engagements contractuels.<\/p>\n\n\n\n
Dans une ordonnance rendue en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, la justice a rejet\u00e9 la requ\u00eate des plaignants, donnant ainsi gain de cause \u00e0 Cheikh Amar, point final \u2013 du moins provisoire \u2013 \u00e0 un bras de fer judiciaire autour de la gestion des espaces publics de cette cit\u00e9 r\u00e9sidentielle situ\u00e9e dans l\u2019arrondissement des Almadies.<\/p>\n\n\n\n
Contexte du litige foncier<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019association avait saisi la justice le 13 f\u00e9vrier 2025 pour demander la suspension de toute activit\u00e9 (morcellement, ali\u00e9nation ou construction) sur les espaces publics pr\u00e9vus dans le plan initial de la Cit\u00e9 Touba Almadies. Ces espaces incluent une \u00e9cole, un poste de sant\u00e9, une mosqu\u00e9e, un Daara, des jardins et des places publiques. L\u2019association d\u00e9non\u00e7ait une tentative de sp\u00e9culation fonci\u00e8re de la part de M. Amar, notamment la vente pr\u00e9sum\u00e9e du terrain du Daara \u00e0 un tiers, Moustapha Diouf Lambaye. Elle invoquait \u00e9galement des risques de troubles \u00e0 l\u2019ordre public.<\/p>\n\n\n\n Arguments et preuves pr\u00e9sent\u00e9s<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n La requ\u00eate de l\u2019association, assortie d\u2019une astreinte de 5 millions de FCFA par jour de retard, s\u2019appuyait sur un dossier comprenant des contrats, des plans et des recours administratifs. Parmi les preuves figuraient le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de l\u2019ARTA, l\u2019Arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel n\u00b08673 du 7 octobre 2008 et le plan initial de la Cit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n D\u00e9cision du tribunal et justification<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Le tribunal a rejet\u00e9 les demandes de l\u2019association, estimant que les preuves fournies n\u2019\u00e9tablissaient pas suffisamment l\u2019urgence ni les irr\u00e9gularit\u00e9s all\u00e9gu\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n Ce revers judiciaire constitue une victoire strat\u00e9gique pour Pape Cheikh Amadou Amar, qui conserve pour l\u2019instant la pleine latitude de continuer ses activit\u00e9s sur les terrains contest\u00e9s. Toutefois, rien n\u2019indique que cette affaire soit termin\u00e9e. L\u2019Association des R\u00e9sidents pourrait choisir de porter l\u2019affaire sur le terrain du fond, o\u00f9 la justice aura \u00e0 se prononcer plus largement sur les droits et engagements contractuels des parties.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le Tribunal de Grande Instance Hors Classe de Dakar a tranch\u00e9 en faveur de Cheikh Amar dans le litige foncier qui l\u2019opposait \u00e0 une association de r\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Touba Almadies. La d\u00e9cision, rendue en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, rejette les demandes de l\u2019association qui accusait l\u2019homme d\u2019affaires de spoliation fonci\u00e8re et de non-respect des engagements contractuels. …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[218,219,231],"tags":[],"class_list":["post-6520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-laune","category-actualites","category-societe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6522,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6520\/revisions\/6522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saintlouisnews.sn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}