Foncier au Sénégal : Le gouvernement accélère la levée des suspensions à Dakar, Thiès et Saint-Louis
Le gouvernement sénégalais enclenche la vitesse supérieure pour libérer les chantiers fonciers gelés depuis 2024. À la suite des directives du Conseil des ministres du 1er juillet 2026, le Secrétariat général du Gouvernement a annoncé l’accélération de la levée des suspensions de travaux. Cette mesure cible uniquement les acquéreurs réguliers et de bonne foi.
Un déblocage attendu après deux ans d’audits
Pour rappel, les autorités avaient suspendu les travaux entre juillet et novembre 2024 sur plusieurs lotissements, pôles urbains et Plans d’Urbanisme de Détail (PUD). L’objectif était de faire la lumière sur la gestion foncière de ces zones.
Aujourd’hui, les rapports d’audits finalisés permettent une libération progressive. Une première vague de mainlevée a déjà redonné le sourire à de nombreux attributaires en règle.
Remodelage urbain et annulations de PUD
Le gouvernement ne se contente pas de lever les gels, il réorganise l’espace public. Plusieurs décrets d’utilité publique ont été pris, entraînant des modifications majeures :
- Annulation totale : Le PUD de la « Nouvelle-Ville de Thiès » est officiellement annulé.
- Annulation partielle : Pour les PUD de « Guédiawaye » et « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh », toute la partie située entre la VDN et l’océan est annulée.
Cap sur la fin d’année 2026
Le Premier ministre a fixé un cap clair au Comité de suivi : finaliser tous les arbitrages, états des lieux et actes administratifs au cours du second semestre 2026.
La liste des sites concernés par cette accélération comprend :
- Les lotissements : BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN / EOGEN-extension, et Mbour IV à Thiès.
- Les pôles urbains : Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor, Daga Kholpa, et Yenne.
- Le site de Saint-Louis : Ndiebène Gandiole (titre foncier n° 136/SL).
Alerte rouge sur l’accaparement de parcelles
L’accès à la mainlevée sera soumis à un contrôle strict. Le communiqué précise que seuls les dossiers sans aucun vice de forme ou de fond seront validés. Les autorités ferment définitivement la porte aux personnes coupables d’accaparement de multiples parcelles.
Les usagers et collectifs concernés seront informés très prochainement des modalités pour déposer leur demande de régularisation dans un délai strict.
